Trước thế kỷ 19, sông Cổ Cò là một dòng sông nổi tiếng trong lịch sử ngoại thương của xứ Đàng Trong; nối liền Đà Nẵng (Touranne) với Hội An (Fai-Fo). Sau một thời gian dài bị bồi lắng và xâm hại nghiêm trọng, hiện hai địa phương Đà Nẵng và Quảng Nam đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ khơi thông để khai thác nguồn tài nguyên du lịch hiếm có này.
Nỗi nhớ “trên bến, dưới thuyền”
Từng được biết đến với cái tên Lộ Cảnh Giang, sông Cổ Cò có vị thế chiến lược về thương mại, du lịch, thủy lộ chính. Nối liền tiền cảng Đà Nẵng với thương cảng Hội An sầm uất từ thế kỷ 16 đến 17. Các thương nhân Nhật Bản và Trung Hoa thường sử dụng thủy lộ này để ra vào, buôn bán.
Do ở vị trí cuối sông và đầu biển, Cổ Cò là một vùng nước lợ có nhiều thủy sản. Người dân gần đó sống chủ yếu bằng nghề đánh bắt. Khu vực dọc dài theo Cổ Cò là những điểm du lịch phong phú và đa dạng. Đèo Hải Vân, núi Bà Nà, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cù Lao Chàm, phố cổ Hội An, sông Thu Bồn, nhiều bãi biển đẹp… đã tạo nên một bức tranh lãng mạn thuộc loại bậc nhất duyên hải miền Trung.
Theo năm tháng, con sông dài khoảng 27 km này đã bị bị bồi lắng, chỉ còn lại một vài khúc sông cạn, ngắn. Việc chính quyền hai địa phương Quảng Nam và Đà Nẵng cùng đầu tư khơi thông dòng sông phục vụ du lịch giống như câu chuyện cổ tích được viết lại trong tâm tưởng những người xứ Quảng.
Quá khứ phồn thịnh của thương cảng Hội An sầm uất, tấp nập thuyền ra vào sẽ được tái hiện.
Hấp thụ động lực phát triển
Sự hợp tác của chính quyền 2 tỉnh/ thành phố
Chỉ khoảng một năm nữa thôi, tuyến sông Cổ Cò này sẽ được khơi thông. Đem đến nhiều cơ hội bứt phá và là động lực kích thích phát triển kinh tế. Một bên là đô thị cổ Hội An đang tìm kiếm cái mới, một bên là đô thị mới Đà Nẵng đang muốn bứt phát. Tính chất cộng hưởng của dự án sẽ vực dậy kinh tế toàn khu vực.
Chính quyền tỉnh Quảng Nam đã có dự án đầu tư nạo vét lòng sông với tổng kinh phí khoảng 1.000 tỷ đồng. Đối với đoạn qua Đà Nẵng, chính quyền thành phố ghi vốn hơn 500 tỷ đồng. Dự án thuộc danh mục chương trình mục tiêu ứng phó với biến đổi khí hậu và tăng trưởng xanh giai đoạn 2016-2020.
Theo phương án thống nhất của lãnh đạo UBND hai địa phương tại cuộc họp hồi tháng 4 năm nay, sông Cổ Cò sẽ được khớp nối, thông luồng toàn tuyến trước tháng 9/2020.
Lợi thế phát triển lớn
Đây là cơ hội lớn chinh quyền địa phương và các công ty lữ hành tổ chức các tour du lịch sinh thái trải nghiệm ven sông. Lợi thế phong cảnh hai bờ có nhiều điểm rất đẹp. Ví dụ như qua rừng dừa Bẩy Mẫu ở Hội An, ghé vườn rau Trà Quế, dừng chân ở bến thuyền bên ngọn núi Kim Sơn để thưởng ngoạn núi Non Nước…
Một lãnh đạo doanh nghiệp du lịch lớn nhận định, khi sông Cổ Cò được thông luồng toàn tuyến sẽ kích thích nhiều khu đô thị sinh thái, đô thị ven sông và điểm du lịch phát triển mạnh. Hiếm có dòng sông nào vừa gần vừa song song với biển, gần những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới như Cổ Cò. “Khách du lịch, đặc biệt là nước ngoài rất thích những nơi như vậy”, vị này nhận xét.
Không riêng dự án sông Cổ Cò mà ở thời điểm hiện tại, nhiều công trình hạ tầng từ Đà Nẵng đi Hội An đang được gấp rút hoàn thành. Điển hình tuyến đường dẫn nối cầu Cửa Đại với cầu Đế Võng qua sông Cổ Cò dài gần 4,2 km có mặt đường rộng 38 mét khi hoàn thiện.
Trước đó, lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng kêu gọi hợp tác đầu tư cho “siêu” dự án tàu điện nối Đà Nẵng – Hội An với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng.
Biệt thự nghỉ dưỡng ven sông Cổ Cò hút hàng
Thị trường nhận được sự quan tâm lớn
Những chuyên gia bất động sản có những nhận định bước đầu đối với dự án Sông Cổ Cò. Những dự án phát triển hạ tầng theo trục Đà Nẵng – Hội An sẽ làm cho bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này sắp tới sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư dù thực tế đang khan hiếm nguổn cung.
Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất ven biển hạn chế và theo định hướng sẽ điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng. Một trong hai hướng mũi nhọn là Đông Nam – khu vực bãi tắm Sơn Thủy, khu vực danh thắng Ngũ Hành Sơn và sông Cổ Cò. Xu hướng phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng trong tương lai là biệt thự ven sông.
Biệt thự cao cấp ven sông sẽ là xu hướng định hình thị trường nhà thứ hai trong tương lai. Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn mang lại hiệu quả cao, khai thác lãi trên vốn hiệu quả hơn lãi suất ngân hàng.
Dự án duy nhất được cấp phép
Hiện tại, bên sông Cổ Cò, dự án khu biệt thư nghỉ dưỡng ven sông cao cấp duy nhất được cấp phép là X2 Hội An Resort & Residence. Dự án đang được gấp rút hoàn thiện để bàn giao giai đoạn 1 vào cuối năm nay. Giai đoạn 1 với 37 căn biệt thự và nhà hàng chuẩn 5 sao.
X2 Hội An Resort & Residence do Công ty CP Mỹ Việt đầu tư. Quy mô xây dựng dự án là 7ha. Bao gồm 68 căn biệt thự cao cấp ven sông. Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 298 – 1159m2. Giai đoạn 1 dự án bàn giao trước 37 căn trong tổng số 68 căn.
X2 Hội An Resort & Residence kiến trúc sư danh tiếng Châu Á David Chang – nhà sáng lập IXORA Real Estate thiết kế. Với tiêu chí biệt thự xanh, tôn vinh nét đẹp kiến trúc Việt, X2 Hội An sở hữu những thiết kế độc đáo, tinh tế, khẳng định sự đẳng cấp của chủ sở hữu.
Dự án được vận hành bởi BHMA – thành viên của Flight Centre Group. Thương hiệu X2 nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý, vận hành và phát triển các khách sạn, resort trên toàn thế giới.
Với tiềm năng phát triển du lịch bên dòng Cổ Cò, X2 Hội An Resort & Residence hứa hẹn sẽ là dự án mang lại lợi nhuận khủng cho những nhà đầu tư.
Nguồn: Tổng hợp
Thông tin liên hệ
Mọi thắc mắc, những chính sách cụ thể của dự án xin vui lòng liên hệ:
Luvill Asia Properties
Hotline: 0935-488068
Tel: 02363-991201
Email: info@luvilasiaproperties.com
Website: www.LuvillAsiaProperties.com